从市场反馈来看，进入1月，二手房价格开始止跌。据涨跌榜数据显示，单价3万元以上的二手房小区，1月成交均价相比去年12月，涨价小区的数量已经略微超过了降价小区，回暖势头明显。

(资料图片)

7万元/㎡以上小区

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6-7万元/㎡小区

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5-6万元/㎡小区

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4-5万元/㎡小区

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3-4万元/㎡小区

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2-3万元/㎡小区

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2万元/㎡以下小区

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注：数据仅作参考，具体房源信息建议去实地看看。

进入1月以来，二手房的价格虽然没有明显的涨幅，但成交速度却有了提升。 此外，房东的心态也发生了变化

。 随着今年二手房市场出现回暖势头，加上学区房进入交易高峰期，西湖区不少中等偏上的学区房都出现了房东惜售的情况，不仅溢价空间减少，留给买家犹豫的时间也不多了。

“几家欢喜几家愁”，位于未来科技城板块的二手房虽然看房数量有所上升，但成交数据并没有太大变化，尤其是闲林库存大户，由于板块新房上市和新房限价的冲击，二手房存量较大，成交数据呈量价齐跌的现象，不过对入手闲林板块的新购房者而言，却是一次绝佳的机会。

老牌热销楼盘如翡翠城、桃源小镇等盘依然得到改善、刚需人群的青睐。

来源：钱江晚报

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